我校西安石油大学雁塔校区科工贸楼整体招租项目面向社会公开整体招标，欢迎符合条件的潜在投标人前来洽谈，具体事宜如下：
一、项目介绍
1、本项目标的物为位于西安市电子一路东段南侧的西安石油大学雁塔校区科工贸楼，建筑面积约2528㎡，为二层框架结构建筑物，共包含47个开间（长3.6米、宽7.24米）和1条消防通道。租期5年，第一年租金为竞投成交价，之后租金每一年为一个递增周期，每个递增周期租金在前一周期基础上增加3%。租金按年缴纳，每年缴纳一次，先缴纳后使用。第一年租金自合同签订之日起10个工作日内缴纳，计租时间从双方签订合同之日起算；以后各年租金应在上一年租期届满前30天内缴纳。
2、项目要求：本项目按照现状面向社会整体招租。承租人须对以下项目进行维修改造，相关费用、手续由承租人全部承担。项目包含但不限于：
（1）对建筑物外观进行修整改造，达到与周边环境相协调的状态。
（2）天然气入户并预留接口。
（3）其他。
3、特别说明：
⑴在有效合同期内，因不可抗力、国家政策调整等因素导致双方无法继续履行合同的，双方互不承担责任，损失自行承担。
⑵有意向单位报名前自行前往标的物现场踏勘，明确标的物现状与使用范围等事宜，学校予以配合（学校不统一组织现场踏勘）。
二、投标人资格
1、有意向的法人组织均可报名。投标人注册资本不低于人民币500万元，须有一定的商业物业运营管理业绩，且现运营管理的商业项目面积不低于3000㎡。
2、本项目不接受联合体报名。
3、投标人自2019年1月1日起至今没有被国家有关机关或部门查处并公示的不良行为记录，未发生重大的经济纠纷、刑事诉讼案件。
三、报名资料
1、需携带营业执照原件及复印件一份（加盖公章，提供原件现场核对）、报名人员身份证复印件一份（加盖公章，提供原件现场核对）法人授权委托书一份（加盖公章）。
2、“信用报告”（一份，从“信用中国”j9国际站登录官网下载，加盖公章）。
3、产权证明或租赁合同。
（1）自建项目，提供产权证明；租赁运营的，提供合同有效期内的商业场所租赁合同（复印件加盖公章，总面积不低于3000㎡；提供产权证明或合同原件现场核对）。
（2）运营业绩介绍（一份，加盖单位公章）。
四、投标保证金
初审通过后须交纳投标保证金，金额：人民币叁拾万元整（¥300000.00元）。竟租人缴纳竟租保证金后方可领取招租文件并参加招租谈判。投标人若未按招租文件约定时间参加招租谈判或在招租谈判中出现围标、串标等违规行为，投标保证金不予退还。投标保证金应在规定时限内转账到如下账户：
名称：西安石油大学
纳税人识别号（统一社会信用代码）：126100004370990904
地址、电话：陕西省西安市雁塔区电子二路东段18号029-88382475
开户行及账号：中国工商银行西安电子工业区支行3700023209014488850
五、招租方式
本项目采用公开招租方式，由本项目招租评议小组综合考虑租金、资质、拟经营项目等因素综合评议确定承租单位。具体时间、地点另行通知。
六、报名时间、地点
时间：2022年4月14日至4月21日，早8点至12点，下午2点30分至6：00点。
地点：位于西安市雁塔区电子二路，西安石油大学雁塔校区体育馆西侧平房，资产经营处107室。
七、发布公告媒介
本公告在《陕西采购与招标网（www.sntba.com）》、《陕西西安石油大学资产经营处（http://zcjyc.xsyu.edu.cn/tzgg.htm）》、《陕西西安石油大学招投标办公室（http://ztb.xsyu.edu.cn/cggg/xncg.htm）》上发布。
八、j9国际站登录的联系方式
张老师029-88382351 18309276411
九、其他
以上公告内容以最终招租文件为准，解释权归西安石油大学资产经营处所有。
西安石油大学资产经营处
2022年4月13日
